Бесхозное имущество как оформить

Блог

Особенности приобретения права собственности на найденных животных

Подробно о безнадзорных животных рассказывает другая статья.

Заявителем по данным делам могут выступать только органы местного самоуправления и государственной власти, в лице подразделений, уполномоченных распоряжаться имуществом.

Внесудебный порядок предусмотрен для так называемого «простого завладения» отдельными категориями брошенных вещей. Эти вещи описаны в части 2 статьи 226 Гражданского Кодекса РФ и включают в себя:

Культурные ценности, находящиеся в кладе должны быть переданы государству. При этом половина от стоимости клада подлежит выплате собственнику недвижимости и лицу, которое клад обнаружило.

Бесхозное имущество может быть принято в собственность заинтересованным физическим либо юридическим лицом, а также органами государственной власти и местного самоуправления. Особенности процедуры установления права собственности на бесхозное имущество зависит от их стоимости, категории (движимое или недвижимое), а также способа, которым имущество стало бесхозным.

  • что сведения об объекте недвижимости отсутствуют в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества
  • право собственности не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
  • какие собственники, владельцы и очевидцы могут дать информацию о принадлежности имущества
  • имущество не менее года стоит на учете в качестве бесхозяйного
  • Решение суда о признании права на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права на него.

    Как оформить бесхозное имущество

  • если вещь найдена в транспортном средстве или помещении, следует заявить о находке их владельцу
  • скоропортящиеся найденные вещи можно продать и сохранить полученные денежные средства, подтвердив полученную сумму распиской, другими доказательствами размера полученного дохода
  • Основания приобретения прав на бесхозное имущество (бесхозяйные вещи)

    Заявление о признании права на бесхозяйную недвижимую вещь подается по месту жительства (постоянного местонахождения) лица, которое вступило во владение данной вещью.

    Стоимость перечисленных категорий брошенных вещей должна быть явно меньше чем пятикратный МРОТ (минимальный размер оплаты труда). Напомню, что по состоянию на май 2015 года этот размер составляет 5 965 рублей. Следовательно, цена брошенной вещи должна быть существенно ниже 29 825 рублей.

    Российское законодательство не предусматривает ограничений и запретов для физических лиц на получение в собственность объектов газовой отрасли (в частности, газопровода) Но есть нюанс — право собственности на газопровод можно оформить в случае, когда он проходит по принадлежащей Вам территории. Поэтому, первым делом, нужно выкупить в собственность или взять в аренду земельный участок, по которому проходит газовая магистраль.

    Как оформить движимое имущество в собственность

    Внесудебный порядок предусмотрен для так называемого «простого завладения» отдельными категориями брошенных вещей.

    Основная сложность перевода в частную собственность газовой магистрали заключается прежде всего в том, к какой категории ее отнести — недвижимого или движимого имущества.

    Давно хотел создать эту тему и мучил вопрос. ЗК не содержит норм регулирующих вопрос отвода земельных участков собственникам движимого имущества. Понятно что регулирование будет идти в рамках ст. 34 ЗК и НПА ОМС. На практике часто обращаются за отводом з.у собственники стационарных но не капитальных объектов типа: контейнерная АЗС, КТПН, огромных емкостей, автостоянок, оборудованных производственных площадок, арочников с креплением на анкерной основе, металлических гаражей и т.п.

    Гараж можно назвать недвижимостью, которая продаётся/покупается не реже домов или квартир. Это нежилая недвижимость, любые операции с которой, как, впрочем, и любой другой, требуют юридического оформления. В случае приобретения или продажи гаража традиционно заключается договор, который содержит описание объекта, порядок его передачи в собственность новому владельцу, размер и порядок оплаты, а также протокол разногласий.

    К примеру, интересен вывод из Постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 августа 2012 г.

    ОАО «Новгородоблгаз». Для того чтобы дать ответ на данный вопрос, надлежит установить, к какому виду объектов гражданских прав принадлежит наружный газопровод. Статья 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относит:

    Среди разновозрастных членов большого семейства приобрёл большую популярность такой вид передачи прав на собственность как дарственная. Однако, у граждан, в которых появилось желание оформить свои ценности как дар, появляются вопросы: «Что такое договор дарения движимого либо недвижимого имущества?», «Какие условия дают возможность подарить свои ценности?», «Возможно ли, при желании, расторгнуть соглашение?».

    Все вещи, к которым относится наружный газопровод, подразделяются на недвижимые и движимые вещи (недвижимость и движимое имущество). К недвижимости относятся земельные участки, водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е.

    Бесхозное имущество это утерянные, брошенные или утраченные вещи, либо имущество от которого отказался хозяин. Действующее законодательство определяет их формулировкой «бесхозяйные вещи ».

    В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», руководствуясь Уставом городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, Совет депутатов решил:

    6. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим (см. комментарий к ст. ст. 18 и 21), не может перейти в собственность государства или колхоза как бесхозяйное. Если лицо признано безвестно отсутствующим, то должны быть приняты меры по охране его имущества (см. комментарий к ст. 19); если же лицо объявлено умершим, его имущество может перейти в собственность государства или колхоза лишь в порядке наследования.

    Бесхозяйное имущество, принадлежавшее колхозному двору, поступает в собственность колхоза, на территории которого находится это имущество, по решению суда, вынесенному по заявлению колхоза. Заявление подается по истечении одного года со дня принятия этого имущества на учет исполнительным комитетом сельского Совета депутатов трудящихся.

    8. Порядок выявления и учета бесхозяйного имущества определяется в настоящее время Инструкцией Министерства финансов РСФСР от 13 мая 1965 г. № 03/612.

    Имущество именно поступает (переходит) в собственность государства в порядке, установленном законом. Так, если имущество оказалось бесхозяйным вследствие отказа от него собственника, для перехода имущества в собственность государства необходим акт того органа государства, в компетенцию которого входит надзор за соответствующим имуществом.

    7. Вновь выявляемые объекты, представляющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, поступают в собственность государства, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР и РСФСР (ст. 4 Закона РСФСР „Об охране и использовании памятников истории и культуры»).

    2. Порядок перехода бесхозяйного имущества в собственность государства зависит от тех юридических фактов, в силу которых имущество стало бесхозяйным. При этом имущество не становится автоматически собственностью государства в тот самый момент, когда оно оказывается бесхозяйным.

    4. Как в заявлении финоргана, так и в заявлении колхоза о признании имущества бесхозяйным должно быть указано, какое имущество подлежит признанию бесхозяйным, а также приведены доказательства, подтверждающие невозможность установления собственника имущества (ст. 265 ГПК).

    Порядок выявления и учета бесхозяйного имущества определяется Министерством финансов РСФСР.

    Статья 143

    3. Дела о признании имущества бесхозяйным отнесены ГПК к делам особого производства (гл. 30 ГПК), что закреплено и в ч. 1 ст. 143, поскольку решение суда выносится не по иску, а по заявлению соответствующего органа. Этот порядок распространяется и на случаи поступления в собственность колхоза бесхозяйного имущества, принадлежавшего колхозному двору (семье колхозника) (ч. 2 ст. 143).

    Если же, например, имущество оказалось бесхозяйным вследствие пропуска прежним собственником исковой давности на его истребование из чужого незаконного владения, для перехода имущества в собственность государства необходимо предъявление соответствующим госорганом иска к незаконному владельцу об изъятии имущества. В этом случае имущество переходит в собственность государства по решению суда, вынесенному в порядке искового производства.

    По советскому праву бесхозяйность имущества — это обычно кратковременное состояние, естественным выходом из которого является переход имущества в собственность государства (или колхоза). Советское право не признает оккупации как способа приобретения всяким и каждым права собственности на бесхозяйную вещь путем завладения ею.

    5. Решение суда о признании имущества бесхозяйным, вынесенное в порядке особого производства, не лишает заинтересованные лица и организации права в пределах общего срока исковой давности (ст. 78 ГК) доказывать свое право собственности на указанное имущество и требовать его возврата путем предъявления иска к тем организациям и гражданам, по заявлению которых имущество было признано бесхозяйным и к которым оно перешло.

    Именно о нем и пойдет речь в этой статье. Итак, что в юридической практике называется бесхозяйным?

    Процедура приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимость. Приобретение права собственности на бесхозяйные движимые вещи. 1. Бесхозяйное в соответствии с п.

    Как правило, за бесхозяйным «ухаживают» не просто так, а с прицелом на будущее.

    В современных условиях детальной законодательной регламентации и ведения Единого реестра прав на недвижимое было бы странно обнаружить здание, которое никому не принадлежит. Однако такое случается. Время приобретательной давности начинает отсчитываться с момента, когда истек срок исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ) и защиты прав владельца, не являющегося собственником (ст.305 ГК РФ).

    Это понятие обозначает те вещи, которые не имеют собственника, либо он неизвестен, либо от которых собственник отказался.

    Как оформить бесхозное имущество в муниципальную собственность

    Как оформить бесхозное имущество в муниципальную собственность Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое определен в п.3 ст.225 ГК РФ. Прежде чем муниципальный орган (а именно, комитет по управлению муниципальным имуществом) обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое, оно должно быть принято на учет органом, который осуществляет государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

    Бесхозяйное имущество – это те вещи или недвижимость, которые изначально не были оформлены ни одного гражданина, либо же сведения о владельцах утеряны по разным причинам.

    1 ст. 225 ГК — это вещи, которые: — или не имеют собственника; — или собственник которых неизвестен; — или собственник которых отказался от права собственности.

    Рассмотрим далее особенности таких материальных ценностей.

    Имущество без собственника Подать документы в государственную регистрационную организацию, а в последствии и в суд, может любой гражданин, или муниципальный орган, обнаруживший бесхозяйный объект и желающий оформить право собственности на него.

    . Гражданский кодекс Бесхозяйное Гражданский кодекс рассматривает как вещь, которой может пользоваться любой субъект, если это не оспаривается законным ее владельцем.

    Как признать имущество безхозным Имущество признается только по решению суда.

    Если стоимость вещи превышает обозначенную минимальную стоимость – её присвоение может осуществляться через суд, в порядке возбуждения искового производства. Исключение составляет нахождение кладов, их присвоение запрещено законом.

    Стоимость вещи, на которую вы притязаете, будет определена в качестве суммы иска. От этой суммы вам придётся выплатить процентную пошлину, которая высчитывается по специальной формуле, предписанной Налоговым кодексом РФ для выплаты пошлин на подобные иски. При этом данная сумма пошлины должна быть не менее 400 рублей и не более 60 000 рублей, если речь идёт об объекте незавершённого строительства.

    И что делать, если ваше имущество было признано бесхозным? В первую очередь – компетентно и ответственно относиться к своим имущественным правам, а также – отстаивать их любыми законными способами.

    Исковая давность по данному делу составляет 3 года, на основании определения общего срока давности для дел искового производства. Но если вы открыто и добросовестно пользовались бесхозной вещью или содержали объект незавершённого строительства более 15 лет – вы имеете право претендовать на него в соответствии с положением о сроке приобретательной давности.

    После 6 месяцев ожидания, при условии, что хозяин утерянной вещи не будет обнаружен – вы имеете право на её присвоение.

    В случае отказа – истцом выступит владелец объекта незавершённого строительства, которому необходимо обосновать свою причастность к спорному объекту.

    На том основании, которое вы считаете правомочным для подтверждения вашего права на бесхозную вещь, вы можете подать исковое заявление в суд о признании права собственности. Для этого необходимо оформить находку надлежащим образом и провести процедуру досудебного урегулирования.

    Как признать право собственности на бесхозное (бесхозяйное) имущество и объект незавершённого строительства через суд

    Без процедуры досудебного урегулирования исковое производство возбуждено не будет. Более того – у вас должны быть в наличии документы, подтверждающие её проведение.

  • На каком основании оспариваемое имущество признано бесхозяйственным.
  • По какой причине вы не согласны с этой формулировкой.
  • Чем вы можете подтвердить факт вашей причастности к владению оспариваемым имуществом.
  • Исковое заявление составляется по обычной форме, предусмотренной для составления исковых заявлений. Оно подаётся на имя мирового судьи, который уполномочен рассматривать гражданские дела на участке, куда вами подано заявление. Обязательно укажите свои данные в качестве истца, а ниже – сведения об ответчике.

    1. Ваше имущество или объект незавершённого строительства было признано бесхозяйственным.
    2. На ваше имущество было совершено покушение со стороны третьих лиц, с претензией на то, что оно не имеет владельца.
    3. Вами была обнаружена бесхозная вещь, и вы планируете вступить во владение ею после проведения досудебной процедуры.
    4. Вы имеете право претендовать на владение вещью, признанной бесхозной или объектом незавершённого строительства.
    5. У вас имеются факты, подтверждающие ваше право на владение имуществом, в отношении которого возбужден иск.
    6. Вы открыто пользуетесь бесхозной вещью более 15 лет, предполагая правомочность пользования.

    Основанием для подачи иска в суд станут следующие ситуации или их совокупность:

    Когда у недвижимого объекта нет законного хозяина (владельца), то он признается в качестве бесхозяйного. Данное положение сформулировано на основании текста Гражданского Закона (скачать ГК можно по ссылке). В качестве бесхозяйного имущества не могут выступать участки земли и какие-либо природные ресурсы. В соответствии с положениями законодательства, подобные земли и ресурсы автоматически признаются собственностью государства.

    Порядок признания права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

    Когда недвижимость является по закону бесхозяйной, то специализированные государственные органы ставят ее на учет. Когда имущество числится на учете период более года, то некоторые лица вправе заявлять свои права на владения. До истечения годовалого периода подавать прошение о признании прав собственности недопустимо по законодательным нормам.

  • название государственного судебного органа, который уполномочен вести разбирательства по делу о бесхозяйных недвижимых объектах;
  • сведения о заявителе:
    • если физ. лицо, то пишется имя, отчество, фамилия, адрес проживания, дата рождения и данные удостоверения личности;
    • если истец — юридическое лицо, то указывается название компании и сведения об уполномоченном лице представлять данную фирму.
    • стоимость искового обращения;
    • описание ситуации, в связи с которой рассматриваемая недвижимость стала считаться бесхозяйной. Например, предыдущие собственники жилого дома умерли, а наследников нет и никто не заявлял права на владение жильем;
    • прошение, выставляемое суду — предоставить истцу права пользования данным жильем;
    • детальное описание бесхозяйного недвижимого имущества;
    • список актов, прилагаемых к письму;
    • роспись истца и дата оформления искового заявления.

    Оформить права собственности на бесхозяйное имущество невозможно в досудебном порядке. Законом предусмотрено обязательное обращение в судебное учреждение. Данные меры предусмотрены в связи с тем, что на рассматриваемый объект отсутствуют какие-либо бумаги правоустанавливающего характера, поэтому вне суда зарегистрировать права собственности невозможно.

    Уплаченная госпошлина возврату не подлежит, поэтому перед тем, как ее оплатить, следует помнить о сроке давности. В большинстве случаев, законодательством предусматривается срок — три года. Но при рассмотрении иска о бесхозяйном имуществе он составляет один год.

    Если установленные законом основания отсутствуют, то судья не примет от истца бумаги на рассмотрение дела о бесхозяйном имуществе.

    Компетентными сотрудниками судебного органа принимаются заявления на рассмотрение только в сопровождении определенного пакета актов. Заявителю требуется собрать следующий список документов, прилагаемых к иску о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

    Важно! Весь перечень указанных актов в суд требуется предоставлять в нескольких копиях. Количество экземпляров должно соответствовать количеству человек, принимающих участие в судебном разбирательстве.

  • кто владеет бесхозяйным имуществом неизвестно ни покупателю недвижимости, ни судебному учреждению;
  • персона, претендующая на оформление прав собственности на имущественный объект, не владеет сведениями о его владельце.
  • Заявить о своих правах на никому не принадлежащий недвижимый объект возможно при выполнении следующих этапов:

    Заявление в судебную инстанцию составляется истцом. В бланке не должно быть ошибок, исправлений и помарок. Указывать следует только правдивые сведения, так как вся указанная информация проверяется на достоверность уполномоченными работниками настоящего государственного органа. Заявление о признании прав собственности на бесхозяйное имущество в виде жилой или нежилой недвижимости составляется в соответствии с требованиями ГПК России.

    • до подачи обращения в судебное учреждение рекомендуется получить консультацию у юридического специалиста;
    • собрать определенный перечень актов, а также написать исковое заявление о признании прав собственности на бесхозяйную недвижимость;
    • заручиться свидетельскими показаниями, которые будут оглашены в судебном учреждении в пользу заявителя;
    • внести сумму обязательной госпошлины;
    • подать акты на рассмотрение в суд.
    • Следовательно, только по истечении года объект недвижимого имущества в судебном порядке может быть признан бесхозяйным, при условии соблюдения всех предусмотренных законом условий.

      На основании вышеизложенного и учитывая правовой анализ судебной практики, вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами могут быть пересмотрены по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, если для этого нет других препятствий.

      Также препятствием к признанию объекта недвижимости «Бесхозяйным» является факт владения спорным объектом недвижимого имущества каким-либо лицом (осуществление охраны, текущего ремонта, оплата тепло — электроэнергии, используемой в ходе эксплуатации объекта и т.п.), т.е. открытое владение и пользование спорным объектом недвижимости как своим собственным.

      Сама процедура признания объекта недвижимости, как «Бесхозяйной» и учитывая предусмотренный законом длительный и ограничительный срок в один год, во взаимосвязи своей вызывает в настоящее время немало судебных споров. И связано это с теми ситуациями в основном, когда ещё ранее, более десяти лет назад между продавцом и покупателем был заключён договор купли-продажи объекта недвижимости, а впоследствии покупатель так и не зарегистрировал данное право в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, однако осуществлял все права законного владельца.

      В действующем законодательстве Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, собственник отказался от права собственности.

      При этом следует обратить внимание, что порядок принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей (объектов), который утверждён Постановлением Правительства Российской Федерации будет действовать лишь до 30.06.2014 г.

      При этом судами также не исключён иной подход к спорной ситуации, где наличие правопритязаний лица в отношении спорного объекта недвижимого имущества при отсутствии регистрации права на это имущество не может являться основанием для отказа в принятии на учет спорного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, т.е. и в этом случае надлежащей оценке подлежат правоустанавлива ющие документы, свидетельствующи е о праве собственности на спорный объект.

      Стоит обратить внимание ещё на одно основание, как подача заявления в регистрирующий орган о государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект, что будет препятствием к признанию объекта недвижимости «Бесхозяйным».

      Для того чтобы орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом имел право обратиться в судебные органы с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, законом предусмотрен ограничительный срок в один год.

      При этом под другими препятствиями следует понимать, в частности, истечение сроков, предусмотренных статьей 312 АПК РФ, недопустимость ухудшения положения лица, привлекаемого или привлеченного к публично-правово й ответственности, неисчерпание возможности для обращения в суд апелляционной или кассационной инстанции.

      Признание права собственности на бесхозяйное имущество

      Для того чтобы бесхозяйный объект недвижимого имущества был принят на государственный учёт, органу местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества необходимо предоставить для регистрации заявление, с приложением подтверждающих документов, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался.

      Следует также учесть нормы Земельного законодательства , которые предусматривают порядок перехода прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. Иными словами, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

      В некоторых случаях нотариус вынужден отказать в выдаче свидетельства о праве на на­следство выморочного имущества. Предпосылкой для отказа является недостаточность информации о наследниках, отсутствие правоустанавливающих документов на имущество либо документов, доказывающих выморочность имущества. Обжалование незаконных действий нотариуса проводится в суде по инициативе муниципалитета.

      При вышеназванных обстоятельствах имущество по закону автоматически приобретает статус выморочного, причем принятия судебного или иного акта не требуется. Причины, по которым никто из наследников не смог принять наследство, в этом случае не имеют значения.

    • если отсутствуют наследники по закону и завещанию. Согласно закону, наследниками по закону признаются исключительно родственники либо отчим, мачеха, падчерица, пасынок. Если таковых не имеется, наследниками могут быть друзья либо различные организации. В таких случаях должно быть составлено завещание, подтверждающее их права на собственность умершего наследодателя;
    • если наследники не имеют права наследования либо отстранены от наследования. Граждане, по решению суда признанные недостойными наследниками, отстраняются от прав на наследство. Это могут быть лица следующих категорий:
      • уклонявшиеся в свое время от выполнения законных обязанностей по отношению к усопшему;
      • пытавшиеся незаконным путем преумножить свою долю в праве на наследство;
      • покушавшиеся на жизнь или здоровье усопшего либо иных потенциальных наследников;
      • родители, лишенные решением суда своих прав по отношению к детям и не восстановленные в них.
      • если никто из наследников не принял наследства. В течение 6 месяцев после кончины наследодателя гражданин должен принять наследство. При этом необходимо обратиться с заявлением к нотариусу либо вступить во владение собственностью, сохраняя ее и неся расходы на содержание. Статьей 1155 ГК РФ закреплено право принятия наследства и по истечении 6 месяцев;
      • если все наследники отказались от прав на имущество покойного, и при этом никто из них не указал, что отказ произведен в пользу другого наследника.
      • Одновременно с вышеназванными обстоятельствами имущество может быть признано вымороч­ным лишь по истечении определенного периода времени. Скорее всего, этот отрезок времени необходим для розыска возможных наследников, уточнения факта их отсутствия, а также подтверждения недостойности наследников и отсутствия у них права на наследство. Нужно отметить, что точный срок, в течение которого вопрос о признании имущества выморочным должен быть решен, законом не предусматривается.

        1. Согласно заявления заинтересованных лиц, а именно: органов местного самоуправления, территориальных налоговых органов и иных государственных органов, после выявления выморочного имущества нотариус обязан принять меры по его охране. Для этого составляется опись оного в присутствии двух понятых, после чего назначаются лица, ответственные за его сохранность.

        8. После завершения сделок с выморочным имуществом, территориальные подразделения органов федеральной власти, субъектов РФ или местного самоуправления, выступающие в качестве собственника, зачисляют вырученные от реализации имущества денежные средства на счета соответствующего бюджета.

        Следует отметить, что отказ от такой собственности не может быть произведен, независимо от ее стоимости, полезности и ценности.

        7. После получения имущества указанные органы занимаются его реализацией: продажей, комиссии, агентирования. При этом приобретение работниками указанных органов выморочного имущества запрещается.

        Наследование выморочного имущества

        Таким образом, выморочное имущество по общему правилу переходит во владение государства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

        К списку невостребованного наследства могут отнестись не только квартира, дачный домик, автомобиль, гараж, но и бытовая техника, всевозможные коллекции, мебель и иное. Оценка выморочного имущества проводится налоговыми органами по территориальному признаку в соответствии с рыночной стоимостью.

        Для оформления свидетельства о праве на наследство установлен единый порядок, который по аналогии распространяется на выдачу свидетельства о переходе выморочного имущества в порядке наследования по закону. Официальный документ, подтверждающий право на наследство, выдается нотариусом по месту открытия наследства.

      • факт кончины наследодателя и время открытия наследства соответственно– свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГС;
      • место открытия наследства – чаще всего, это последнее постоянное место жительства наследодателя, которое подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации либо выпиской из домовой книги, поквартирной карточки. Если место жительства наследодателя неизвестно либо не имеет документального подтверж­дения, место открытия наследства подтверждают решения судов об установлении места открытия наследства. Как показывает судебная практика, в большинстве случаев место открытия наследства соответствует месту нахождения недвижимого имущества;
      • факт, подтверждающий право собственности наследодателя на наслед­ственное имущество – предоставляются оригиналы следующих документов: договор купли-продажи, договор на передачу квартиры в собствен­ность граждан, свидетельств на право собственности. Право на владение земельным участком подтверждается нормативным правовым актом органов исполни­тельной власти;
      • состав и место расположения наследственного имущества – подтверждаются обязательным представлением документов: справка о на­личии, составе, местоположении, физическом износе, оценке и принадлежности недвижимого имущества, кадастровый паспорт на жилое помеще­ние либо земельный участок.