Декларация на возврат денег за квартиру

Блог

Заполнение декларации на возврат 13 процентов за покупку квартиры

Первый метод более популярен среди населения и позволяет напрямую получить сумму за несколько лет сразу, тогда как при обращении к работодателю, 13% возвращаются не на прямую, а прибавляются к зарплате.

Как подать на налоговый вычет за покупку квартиры? Пошаговая инструкция здесь.

Сумма вычета = (Стоимость недвижимости в рублях – 2 млн. рублей) * 13%

Получение подоходного вычета может осуществляться:

Декларация по форме должна быть сдана налогоплательщиком до 30 апреля года, идущего за тем, в котором был получен доход и уплачены с него налоги.

Вы можете не волноваться за точность расчетов, так как в налоговой инспекции к подсчетам относятся особенно трепетно.

Также придется позаботиться о подготовке других бумаг, со списком которых можно ознакомиться далее:

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ можно скачать здесь, форма декларации 3-НДФЛ представлена тут.

Декларация 3-НДФЛ – документ, который обязательно надо прикладывать к пакету документов, отправляемых на рассмотрение в налоговый орган.

Средний срок, в течение которого на счет налогоплательщика приходит имущественный вычет с покупки квартиры, составляет от двух до четырех месяцев.

Им могут воспользоваться лишь следующие категории граждан:

  • физические лица, имеющие официальный доход, который облагается налогом (НДФЛ);
  • несовершеннолетние физические лица, за которых деньги получает родитель;
  • пенсионеры, которые помимо пенсии имеют официальный заработок и платят налог.
  • Возврат подоходного налога (3НДФЛ). Подоходный налог или налог на доходы физических лиц (НДФЛ), относящийся к прямым отчислениям, взимаемым с субъектов федерации, в 2015 году составит 13% от совокупного дохода граждан. И часть его, как и прежде, можно будет вернуть или, выражаясь профессиональным языком, произвести по нему налоговые вычеты.

    Наличие денежных отчислений в благотворительные фонды и организации. Различного рода пожертвования, в т. ч и для религиозных объединений.

    Участие в благотворительной деятельности — 25% от удержанного сбора. И т.

    По законодательству на это отводится срок до 3 месяцев. Если по результатам данной проверки было принято решение возместить отчисления плательщику, то в течение 1 месяца контролирующие органы перечисляют полагающуюся сумму на счет плательщика, указанный в заявлении. Таким образом, допустимыми сроками всего процесса оформления принято считать 4 месяца. Но если имели место быть ошибки в заполнении и подготовке нужных бланков, форм или недоработки со стороны контролирующих органов, то период может затянуться на полгода и более того.

    Возвращение части уже уплаченного – процесс непростой и длительный. После подачи всех нужных для него бумаг на рассмотрение, контролирующая инспекция проводит камеральную проверку.

    При покупке недвижимости – максимум 260 000 рублей. При получении образования или прохождении лечения – максимум 15 600 рублей на самого налогоплательщика и 6 500 рублей на его ребенка (каждого). Наличие ипотечного кредита предусматривает возвращение 13% от уплаченного.

    Прохождение лечения, в т. и санаторно-курортного или расходы на приобретение лекарственных препаратов. Приобретение полиса по ДМС (добровольное медицинское страхование). Взносы по добровольному пенсионному страхованию.

    В 2014 году Иванов А.А. купил квартиру за 2 млн. рублей. Доходы и 50 тыс. рублей в месяц и в сумме заплатил 78 тыс. руб. подоходного налога за год. Таким образом, подать налоговую декларацию по ф. 3- НДФЛ за 2014-2012 годы для возврата подоходного налога при заявлении вышеуказанных.

    Заявление, претендующее на имущественную или социальную выплату. Важным условием в ходе оформления является полное взаимодействие с налоговыми органами, в т. и правильно заполненный бланк декларации по форме 3-НДФЛ. Длительность оформления.

    Что сделать для перерасчета в текущем периоде.

    Требование 3: срок подачи декларации на возврат 13 НДФЛ с покупки. По 3- НДФЛ уменьшают налог за счет вычета те, кто продал квартиру. Возврат подоходного налога — сложная бюрократическая процедура, требующая за каждый год декларирования: налоговую декларацию (форма. Там же можно посмотреть примеры и образцы заполнения 3- НДФЛ. налоговых вычетов, например, при возврате подоходного налога при покупке квартиры. Вы можете заполнить онлайн налоговую декларацию 3- НДФЛ за 2014.

    Что считать основаниями для пересчета. Возвращение подоходного налога возможен на основании следующих условий:. Строительство личного (собственного) жилья. Покупка недвижимости или транспортного средства. Наличие у гражданина РФ ипотечного кредита. Получение собственного образования или затраты на образования детей.

    При этом, если вы собираетесь подавать на возврат налога документы сразу за три года, вам нужно будет собрать пакет документов на каждый год в отдельности, к примеру, за обучение или долгое лечение.

    Согласно действующему законодательству, в 2015 году государство (при условии уплаты гражданином НДФЛ) может возвратить ему 13% стоимости добровольного пенсионного страхования, коммунальных расходов, стоимости обучения и лечения. Также налоговый вычет оформляется при других серьезных тратах.

    Для этого оформляется справка формы 2-НДФЛ. Ее можно получить в бухгалтерии по месту работы.

    Если вы планируете получить налоговый вычет за медицинские услуги и лекарства, сразу после процедур или покупки препаратов просите предоставить договор, копию лицензии, рецепты установленного образца, товарный чек и прочие бумаги.

    В настоящее время с 2014 года право на налоговый вычет ограничено не разовой выплатой, а суммой (2 млн. вычета/260 тыс. возврата). К примеру, если вы купил квартиру за 1 млн. рублей, то возврат подоходного налога в 2015 году составит не более 130 тыс.рублей. Еще 130 тыс. рублей вы сможете использовать позже. По сути, можно возвращать эти 13% с 2 млн. рублей суммарно несколько раз с нескольких объектов.

    Вы можете вернуть часть средств, потраченных на лечение или лекарства. Даже если вы проводили какие-то процедуры по лечению или имплантации зубов, любого рода медицинские обследования, операции, покупали дорогостоящие лекарства, за все можно вернуть 13 процентов обратно.

  • справка 2-НДФЛ;
  • декларация 3-НДФЛ;
  • заявление о возврате НДФЛ;
  • свидетельство о праве собственности (копию);
  • договор купли-продажи, либо долевой собственности;
  • документ, подтверждающий оплату;
  • если делался ремонт, то предоставляйте чеки кассовые и товарные, расходные накладные, акты выполненных работ и закупки материалов, выписки со счетов и т.д.);
  • кредитный договор, если есть кредит;
  • при покупки недвижимости на имя ребенка, его свидетельство о рождении.

Возврат подоходного налога – список документов

Большинство наших сограждан знают, что можно вернуть 13% подоходного налога с недвижимости обратно, однако налоговый вычет ограничен 2 млн. рублей. Эта сумма касается налоговой базы. При существующей 13% ставке НДФЛ плательщик может вернуть самое большее 260 тыс. руб.

Кроме того, потребуется доказать произведенные траты. В качестве подтверждающих документов используются чеки, иные фискальные формы, договоры, заключенные на имя заявителя.

Срок возврата подоходного налога определен законодательно. Процедура предусматривает несколько этапов. После подачи пакета документов в налоговую сотрудники службы в течение 3 месяцев проводят камеральную проверку представленных бумаг. Впоследствии принимается решение о начислении налогового вычета, о чем заявитель уведомляется в письменном виде.

В обязательный пакет документов для подачи в налоговую входят также копии ИНН, удостоверения личности и реквизиты банковского, сберегательного счета заявителя, на который будет зачислена сумма вычета (возврата НДФЛ).

Вычет можно получить также, совершив траты в интересах ребенка. Подтверждающими документами при этом могут быть чеки, договоры (например, на предоставление образовательных услуг) и т.п.

Вычет на жилье по долевой собственности с 1 января 2014 года. При покупке квартиры (дома, комнаты) в общую долевую собственность до 1 января 2014 года размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей/долями собственности. В случае приобретения жилья уже после 1 января 2014 года распределение размера вычета по долям отменено. Имущественный вычет предоставляется в размере произведенных расходов каждого из совладельцев в пределах общего установленного лимита вычета — возмещение ндфл при покупке квартиры. Квартира (дом, комната), приобретенная супругами в законном браке, является их совместной собственностью, оба супруга имеют право на налоговый вычет. Налоговый вычет при покупке квартиры в кредит. Как получить налоговый вычет при ипотеке? Если вы купили квартиру (дом, комнату или доли в имуществе) с помощью заемных средств, то вы вправе получить имущественный вычет при покупке квартиры в кредит.

Сколько вы заплатили фактически банку процентов, столько и вправе включить в состав возмещения налога при покупке квартиры. Если за один год налогоплательщику не может быть предоставлен вычет в полном размере (“не хватает” суммы заработной платы), то остаток вычета на жилье будет переходить на следующие годы.

Напомним, что размер вычета предоставляется в сумме, израсходованной на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн руб. Копия договора о приобретении жилья. Копия акта о передаче жилья налогоплательщику.

Справка 2-НДФЛ с места работы (если, например, гражданин подает заявление на возврат НДФЛ за 2013 год, то справка необходима именно за 2013 года. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2014 год не нужно). Желательно, копия паспорта (всех страниц) и копия ИНН.

Тот факт, что приобретение жилья идет не за счет собственных средств, а за счет заемных, никоим образом не будет мешать получению налогового вычета. Потому что в конечном итоге физическое лицо все равно несет расходы на погашение кредита. Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку и возврат процентов по ипотеке достаточно прост, посмотрите наши разъяснения относительно порядка получения вычета при покупке жилья в кредит. Вычет на квартиру и материнский капитал. Вычет по покупке жилья не предоставляется, если:. оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;.

Декларация на возврат денег за квартиру

Копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Заполненная декларация 3-НДФЛ на покупку жилья. Справка 2-НДФЛ с места работы (если, например, гражданин подает заявление на возврат НДФЛ за 2013 год, то справка необходима именно за 2013 года. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2014 год не нужно). Желательно, копия паспорта (всех страниц) и копия ИНН. Заявление на возврат НДФЛ.

сделка покупки заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым. Например, сын купил квартиру у матери. Поэтому, в том случае, когда жилье было приобретено с помощью материнского капитала, иных субсидий государства, то сумма такого “помощи” вычитается из размера имущественного вычета. Документы для налогового вычета на квартиру. Пакет документов для возврата НДФЛ (имущественный вычет – приобретение жилья в новостройке).

на новое строительство на территории России жилого дома. на земельный участок на территории России (после того, как на земельном участке будет построен жилой дом). на покупку на территории России объекта жилой недвижимости (долей в них). на погашение процентов по целевым займам (кредитам) фактически израсходованным на новое строительство или приобретение жилья. на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него. Размер вычета на покупку жилья равен стоимости жилого объекта по договору покупки, но не выше 2 млн руб. Имущественный вычет вправе получить собственник квартиры (дома, комнаты или долей в них).

Подоходный налог при покупке квартиры : общие правила К оформленной декларации на бланке 3 НДФЛ (Подробнее см.. получила возврат подоходного налога. в 2014 году продала дом и купила квартиру за 1300,0 тыс. имею. Декларация 3- НДФЛ заполняется при возврате подоходного налога при. При покупке без отделки (что должно быть указано в договоре) квартиры, У работодателей — с 2014 года получать имущественный вычет можно у. Что такое вычет при покупке квартиры (и иной недвижимости) вернуть налоги, подать в Вашу налоговую инспекцию налоговую декларацию 3- НДФЛ, C начала 2014 года действуют новые правила получения вычета, но не для всех. Полезное 3- НДФЛ : бланк Документы для вычета 3- НДФЛ : образец. Форму ( бланк) 3- НДФЛ, в том числе за 2014, 2013 и 2012 год, можно скачать в например, при возврате подоходного налога при покупке квартиры.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, дома, комнаты. Поэтому формальных сроков для подачи налоговой декларации 3- НДФЛ в таких ситуациях не существует. 3- НДФЛ за 2014 -2012 годы для возврата подоходного налога при заявлении. Бланки /шаблоны деклараций 3- НДФЛ. Возврат подоходного налога при покупке квартиры до 1 января 2014 года То есть, при заполнении декларации 3- НДФЛ за 2015 год для получения. В этом случае возмещение НДФЛ при покупке квартиры С 2014 года право на получение вычета возможно будет Документ может быть составлен как от руки на бланке декларации, так и электронно. Требование 3: срок подачи декларации на возврат 13 НДФЛ с покупки Для подачи возврата 13 при покупке квартиры на стр.003 как минимум должны быть. на возврат подоходного налога с покупки дома за второй год- 2014. Бланки 3- НДФЛ и заявлений для сдачи в налоговую при покупке квартиры. о перечислении возврата подоходного налога при покупке квартиры здесь.

– это максимальная сумма расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам). Обратите внимание, что ограничение суммы процентов, принимаемых к вычету, до 3 млн руб. было введено с 1 января 2014 года и распространяется только на тех граждан, которые получили кредиты после 1 января 2014 года. Если вы взяли жилищный кредит до 1 января 2014 года, то размер вычета на проценты никакой суммой не ограничен.

Иными словами, при покупке жилого объекта можно вернуть часть потраченных на это денежных средств — возврат налога при покупке недвижимости. Ниже мы расскажем как оформить налоговый вычет на квартиру (налоговый имущественный вычет). Вычет на покупку имущества предоставляется по следующим расходам:.

Декларацию рекомендуется начать заполнять с титульного листа. В упомянутых ниже строках указывайте следующую информацию:

Получить возврат денег может налогоплательщик, официально работающий и имеющий доход, с которого удержан НДФЛ. То есть работники, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком и студенты, не могут претендовать на имущественный вычет — пока получают пособие.

С 14 февраля 2015 года вступил в силу изданный ФНС России документ от 24 декабря 2014 г. №ММВ-7-11/[email protected], который утвердил действие новой формы декларации 3-НДФЛ за 2014 год. Также к указанному приказу приложена подробная инструкция по заполнению этой формы.

Общий итог имущественного вычета получается путем сложения результатов в размере 13% подоходного налога от двух показателей:

Важно! За прошлый период подавайте декларации, действующие в то время.

Оформление декларации при покупке квартиры

  1. Уточнить в ИФНС — какая форма 3-НДФЛ утверждена, чтобы сдать сведения.
  2. Взять с места работы справку за прошлый календарный год – 2-НДФЛ.
  3. Знать свой ИНН.
  4. На видном месте перед собой положить свидетельство о регистрации недвижимости.
  5. Узнать номер налоговой службы и ОКАТО по месту своей прописки.

В декларации за 2014 год указываются доходы за этот же период. В целом не все листы декларации нужно заполнять, а лишь листы, относящиеся к имущественному налоговому вычету.

Если квартира куплена, например, по долям на супругов, то у мужа и жены равные права, и каждый из них может вернуть часть потраченных на жилье средств, увеличив при этом общую «копилку» до 1300000 рублей.

Вычет предоставляется только на недвижимость, находящуюся на территории Российской Федерации.

После заполнения титульного листа – рекомендуется приступить к расчетной части 3-НДФЛ, причем лучше начинать с последних страниц.

Приобретая несколько квартир до 2016 года, физическое лицо — назовем его, Иван Сидоров — может вернуть имущественный вычет всего один раз. Даже приобретая недвижимость в последующие годы, он не может повторно обратиться в ИФНС.

Специалисты налоговых служб рекомендуют заполнять 3-НДФЛ посредством бесплатных специальных программ на сайте ИФНС или скачать из интернета. Это удобный и не требующий денежных затрат способ.

В поле 040 «Вычет заявлен в порядке, предусмотренном пунктом 10 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации» следует указывать тех налогоплательщиков, кто получает пенсии, имеющих налоговые вычеты за предшествующие периоды. Эти поля к А.В. Кондратовой не относятся, и она ставит в них «0».

Самым простым вариантом заполнения этого документа становится использование официальных программ. Их легко найти в сети Интернет. Но важно обращать внимание на актуальность представленной версии. По этой причине оптимальным решением становится использование официальной версии, представленной на сайте налоговой службы www.nalog.ru

В состав 3-НДФЛ входит следующий перечень листов:

  • Официальное свидетельство, которое будет подтверждать факт собственности на приобретенную недвижимость.
  • Документы, готовые подтвердить факт проведения сделки куплю квартиры, являющиеся письменным подтверждением оформленной сделки.
  • Акт, фиксирующий факт приема-передачи купленной квартиры.
  • Копию паспорта гражданина Российской Федерации.
  • Справку 2-НДФЛ о доходах.

    Далее Кондратовой А.В. понадобится указать признак налогоплательщика. Эта информация содержится в поле 030. Она указывается из справочника коды лиц, заявляющих имущественный налоговый вычет. Такая информация приводится в приложении №3 к порядку заполнения 3-НДФЛ:

    Заполняя без использования специальной программы на компьютере, числовые показатели выравниваются по последней, являющейся правой, строке. Прочерки в «пустых» графах в этом случае ставить не нужно. Использовать шрифт Courier New с высотой символов 16 или 18.

    Затратная и приятная возможность приобретения жилой площади может порадовать покупателя возможностью частично вернуть израсходованные средства. Достаточно правильно подать декларацию на налоговый вычет за покупку квартиры.

    Вопросы могут возникнуть при заполнении поля «Статус налогоплательщика». Все граждане, являющиеся резидентами Российской Федерации и проживающие на территории нашей страны более 183 дней, ставят в этом поле цифру «1». Не резиденты указывают цифру «2».

    Второй лист предоставит на рассмотрение информацию о стандартных, социальных и налоговых вычетах. Данные общей сумме налога и дохода за год. Второй лист подтверждается личной подписью с указанием числа заполнения декларации.

    Обязательно понадобится заполнить Титульный лист, Первый и Второй разделы. Остальные потребуется заполнить при необходимости.

    Руководство, как правильно заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры

    Вручную заполнять графы можно только синими или черными чернилами. Потребуется аккуратно заполнят текстовые значения печатными или заглавными буквами. В этом случае начинать заполнение требуется с левой ячейки, и двигаться только вправо. При отсутствии данных, которые требуется вносить в обязательное поле, ставится прочерк.

    Кондратова Александра Валерьевна (ИНН _____________) в 2016 году получила доход в АНО «Главстройснабжение» в размере 171 000 рублей. Работодателем удержан налог на доходы физических лиц, который полностью своевременно перечислен в бюджет поставке 13%.