Как оформить куплю-продажу машины по доверенности

Блог

Под доверенностью подразумевается право гражданина действовать от имени другого лица. В более узком смысле, доверенность – это бумага, предоставляющая подобное право гражданину. Такие правоотношения регулируются в основном Гражданским Кодексом.

Как купить и продать автомобиль по доверенности

В обычной ситуации проводить такие действия имеет право только владелец автомобиля. Однако оформление бумаги предоставляет возможность сделать это третьему лицу. После снятия автомобиля с учета, заключается ДКП.

От подобной сделки может пострадать как покупатель, так и продавец (непосредственный владелец автотранспорта). Последний рискует тем, что доверенное лицо может присвоить полученные после продажи средства и скрыться. Поэтому нужно тщательно выбирать представителя. Продавец же рискует получить автомобиль с обременением.

Гражданин обладает правом оформления специальной доверенности, предметом которой может быть приобретение ТС. В таком случае доверенный получает право от имени покупателя заключить договор купли/продажи и выполнить все сопутствующие ему действия.

Если собственник автомобиля не имеет возможности присутствовать во время оформления сделки, он может доверить этот процесс третьему лицу. В таком случае происходит оформление доверенности на имя непосредственного продавца.

  1. Дату, когда была выдана бумага, а также место выдачи.
  2. Паспортные данные доверителя и доверенного.
  3. Информацию об автомобиле, который будет отчуждаться/приобретаться.
  4. Какие полномочия имеет доверенный по отношению к ТС. В случае продажи, нужно прописать возможность отчуждения.
  5. Срок действия (1 год если пропустить данный пункт).

Внимание! Срок действия договора купли-продажи является неограниченным. Исключение – отсутствие у гражданина права осуществлять продажу на момент подписания договора.

В ДКП должны быть прописаны характеристики транспортного средства, а также данные из паспорта на него. В случае ошибки документ может быть признан недействительным. Поэтому перед его подписанием рекомендуется сверить прописанные данные с реальными параметрами, а также проверить документ на предмет грамматических ошибок и неточностей.

Присутствие доверенного во время оформления не является обязательным условием (но необходимо иметь при себе копии документов, подтверждающие личные данные этого лица).

Для покупателя метод весьма рискованный, поскольку доверенность можно отозвать. Однако он позволяет сэкономить на проведении сделки.

Справка! Определение дано в 185 статье ГК РФ.

В последнее время государством принимаются меры, направленные на упрощение процедуры купли/продажи ТС. Они касаются регистрации автомобиля, постановки его на учет, смены государственного номера. Несмотря на это, многие граждане предпочитают покупать машины по доверенности.

Так как сделки купли-продажи являются достаточно серьезными, их осуществление по доверенности имеет целый ряд своих особенностей. Так, например:

Генеральная доверенность, выданная доверителем, также в обязательном порядке оформляется в присутствии нотариуса, так как ее содержание подразумевает передачу всех полномочий доверителя доверенному лицу, в том числе и на итоговое подписание соглашения.

Независимо от того, совершается сделка по доверенности или нет, бланк документа будет состоять из стандартных разделов:

При составлении договора купли-продажи в том случае, если осуществление сделки происходит по доверенности, ключевой особенностью такого документа будет наличие указания в преамбуле соглашения информации о том, что интересы одной из сторон-участниц договора представляет доверенное лицо и действует во исполнение ее воли по доверенности.

Таким образом, для осуществления купли-продажи возможно использование двух последних видов доверенностей, так как только нотариальное заверение добровольности оформления решения доверителя имеет юридическое значение.

Однако, несмотря на такие особенности, заключение сделки по доверенности не представляет из себя ничего сложного. Это же можно проследить и по содержанию договора.

Согласно действующему законодательству в Российской Федерации существует три вида доверенностей — свободная, нотариальная и генеральная.

  • Преамбулы;
  • Предмета договора;
  • Цены и порядков расчета;
  • Прав и обязанностей сторон;
  • Форс-мажорных обстоятельств;
  • Реквизитов и подписей сторон.
  • В любой момент доверитель может свое решение отозвать (даже в момент, когда стороны сели за стол для подписания итогового соглашения) в том случае, если по каким-то причинам усомнился в правильности своего решения;
  • Кроме того, изменение условий заключения сделки может быть осуществлено только по решению доверителя (доверенное лицо, даже в том случае, если на него оформлен генеральный документ, таких полномочий не имеет);
  • Совершение сделки может быть ограничено по времени сроком действия доверительного документа (особенно в том случае, если представляются интересы пожилого человека как покупателя или продавца земельного участка, так как в случае смерти действие доверенности прекращается независимо от того, закончился срок ее действия или нет).
  • Таким образом, существенного влияния на содержание текста договора совершение сделки по доверенности иметь не будет.

    Покупаем землю по доверенности: о чем надо помнить

    В соответствии с положениями главы 32 этого нормативного акта представительство по доверенности может использоваться как покупателем, так и продавцом в том случае, если личное присутствие при совершении сделки невозможно (например, если одна из сторон находится в длительной командировке или на лечении.

    Еще одной сложностью может быть истечение срока действия доверительного документа до момента завершения сделки (например, в том случае, если процесс подписания соглашения затянулся, а доверенность выдана на строго ограниченный срок).

    На куплю-продажу

  • Паспорт доверителя.
  • Его СНИЛС.
  • Паспорт и СНИЛС поверенного лица.
  • Нужно ли заверять у нотариуса? Несмотря на то, что преимущественно все доверенности заверяет нотариус, всё-таки существуют ситуации, когда заверением данного документа стоит обращаться к иным лицам. Так, доверенность может заверять руководитель организации, если речь идет о юридическом лице, руководитель экспедиции, если лицо находится в исследовательской миссии, капитан судна, начальник военного подразделения или места лишения свободы.

    Но вместе с обязанностями у поверенного существуют и права. Доверителю стоит обратить на них внимание, ведь в случае, если права поверенного не будут учтены, он может не осуществлять действия доверителя по документу доверенности, и будет абсолютно прав. Поверенный имеет право:

    Такие же цены держатся и в Санкт-Петербурге. Что касается областных городов, то здесь стоимость варьируется от полутора до четырёх тыс. руб.

    Для оформления доверенности на приобретение автомобиля от юридического лица понадобятся:

    Разрешается оформлять заявление, подавать его в различные инстанции, составлять от имени доверителя договор купли-продажи, оплачивать все сборы, обязательные платежи и осуществлять иные действия, которые связаны с выполнением прав по данной доверенности.

  • Обязуется выполнить все поручения, которые были сделаны доверителем в соответствии с имеющимися указаниями. При этом, данные действия должны быть в первую очередь правомерными, конкретными, а главное, выполненными в строгом соответствии с требованиями.
  • Обязуется исполнить все данные ему поручения только в личном порядке, исключением является только факт передоверия, о котором должен быть в курсе сам доверитель.
  • Должен передавать доверителю полученные по сделкам отчеты, денежные средства, другие предметы и материальные блага. Главное, чтобы требование об этом было прописано в договоре и доверенности.
  • Отступить от полученных указаний в своих интересах при наступлении случая, если доверитель не разъяснил ему в установленный разумный срок возможные риски, которые может повлечь исполненное действие.
  • Передать исполнение порученного действия другому лицу, именуемому заместителем в случае наступления условий, предусмотренных статьей 187 Гражданского кодекса.
  • Отказаться от исполнения действий, которые приведут к потерям в материальном или физическом смысле с его стороны.
  • В доверенности в обязательном порядке должны иметься следующие пункты.

    Но минусов у такой ситуации тоже достаточно много.

    Если поверенный увидел в действиях доверителя незаконные мотивы, он вправе отказаться от исполнения и должен сообщить о нарушениях в соответствующую инстанцию.

    доверяет гражданину Орлову Александру Петровичу, 1989 года рождения, город Магнитогорск, паспорт серия 6308 номер 46 84 29, выданный в отделении УФМС города Магнитогорска,

    Сделка по доверенности всегда вызывает сомнения у покупателя, поэтому недвижимость обычно продаётся по более сниженной цене. И продавцу стоит об этом знать, прежде чем принять подобное решение.

    Единственное отличие состоит в том, что в документах указывается о том, что лицо совершает действия по доверенности, а все заинтересованные лица обязательно будут проверять правомочность действий поверенного.

    Доверенность на продажу квартиры: виды и способы оформления

    Если возникли какие-либо подозрения, сразу же отзывайте доверенность.

    Всю организацию продажи квартиры риелтор может обеспечить только после получения генеральной доверенности. Зачастую такой документ нужен собственнику, проживающему в другом городе или за границей.

    С точки зрения юридического оформления сам процесс продажи квартиры по доверенности не отличается от обычной схемы продажи недвижимости владельцем: подготовка документов; оформление договора; регистрация договора; окончательные взаиморасчёты.

    Это означает, что даже при наличии генеральной доверенности он не может продать квартиру себе.

    Прописывайте в доверенности все полномочия и условия.

    Это могут быть родственники, но зачастую подготовкой и оформлением сделки занимаются сотрудники риелторских компаний.

    Неотъемлемой частью доверенности является договор. Изучите его очень внимательно, при необходимости внесите поправки.

    Доверенность может быть признана ничтожной в следующих случаях:

    Подобный документ могут оформить продавцы, которые по каким-то причинам не могут сами заниматься сделкой.

    • если выдана недееспособным лицом;
    • если выдана лицом не достигшим 14-летия;
    • если выдана лицом в возрасте 14-18 лет без письменного согласия родителей либо опекунов;
    • если выдана дееспособным лицом в состоянии аффекта или непонимания своих действий;
    • если выдана лицом, находящимся под физическим давлением со стороны других лиц;
    • если у документа истёк срок действия либо доверитель отказался от доверенного лица.
    • Бланк договора купли-продажи вы можете скачать и распечатать по этим ссылкам:

      Распечатываете этот бланк в двух экземплярах, встречаетесь с продавцом, заполняете договора, ставите подписи. Вписываете себя, как нового владельца, в ПТС вот здесь:

      Если вы не только покупаете новый автомобиль, но и продаете свой старый — вас может заинтересовать срочный выкуп вашей машины, вот тут полезаня статья владельцам нового автомобиля.

      Если вы покупаете автомобиль в Москве — можете обратиться к нам — мы занимаемся комиссионным переоформлением автомобилей и оформляем полисы ОСАГО с выездом к заказчику. Наши услуги стоят весьма умеренно: договор купли-продажи автомобиля — 1300 рублей. Выезд в пределах МКАД у нас бесплатный. Полис ОСАГО вам все равно понадобится — так что фактически вы за 1300 рублей получите доставку его к вам на место сделки, плюс не будет необходимости самому составлять договор — наш сотрудник заполнит его за вас на нашем фирменном самокопирующемся бланке в 3х экземплярах.

      Для вашего удобства все стадии выбора машины я свел в единую краткую последовательность на этой странице.

      Если у вас возникли дополнитеьные вопросы — не стесняйтесь пользоваться обратной связью — я постараюсь ответить всем.

      Почему-то многие до сих пор думают, что продажа машины оформляется через справку-счет. На самом деле справки-счета отменены, как юридическая форма договора с 1 августа 2009 года. Единственной формой для этой сделки является простой договор купли-продажи, не требующий никакого дополнительного заверения.

      2. Договор комиссионного переоформления. В этом случае вы обращаетесь в компанию, которая занимается оформлением таких договоров и они сами все вам выпишут. Преимущество второго способа — в том, что вы можете сразу же оформить на покупаемый автомобиль полис ОСАГО. Компании, оказывающие услуги по переоформлению авто — одновременно являются агентами страховых компаний, и полис вам оформят прямо на месте.

    • наша компания предоставляет услугу оформление купли-продажи автомобиля с бесплатным выездом к вам. Эта услуга стоит всего 1300 рублей. При этом мы сразу можем оформить вам полис ОСАГО на покупаемую машину. Без полиса, согласно нормам законодательства, вы не имеете права управлять автомобилем. Бытующее мнение, что у нового владельца есть пять дней, чтобы оформить полис – НЕВЕРНО. Полис должен быть оформлен до того, как автомобиль окажется на дороге общего пользования.
    • многие не знают, что талончик техосмотра, или диагностическую карту можно переоформить на нового владельца, если срок предыдущего техосмотра еще не истек. Поэтому не забывайте просить у бывшего хозяина (или продавца) передать вам этот талон, если он есть.
    • в договоре лучше указывать полную сумму, за которую покупается автомобиль. Если предыдущий владелец пользовался машиной больше трех лет, или если он купил ее дороже, чем продает вам – прибыли по этой сделке он не получает. Следовательно, налогооблагаемой базы нет. Следовательно, никакие налоги он с этой продажи не платит. Для покупателя лучше указывать полную сумму во-первых потому, что в случае каких-то возможных споров в будущем он вправе требовать с продавца лишь те деньги, которые указаны в договоре. Во-вторых, когда он будет продавать автомобиль следующему владельцу – он опять таки сможет указать в сделке полную сумму, если тот попросит об этом. Если же бывший собственник владел машиной меньше трех лет, а в договоре, по которому он ее купил, указана сумма меньше той, за которую он продает ее вам – он автоматически попадает на 13% налог на прибыль с разницы между ценой покупки и продажи. В этом случае по взаимной договоренности обычно указывают в договоре сумму, не превышающую ту, по которой он купил автомобиль ранее.
    • не забывайте, что вы оставили за машину задаток. Сумма при расчете должна быть отдана с учетом уже переданного задатка. Верните продавцу ранее взятую у него расписку.
    • Сделка может быть оформлена двумя способами:

      Особенности оформления сделки с автомобилем, который покупался в кредит, читаем здесь.

      Как оформить договор купли-продажи автомобиля

      Рассчитываетесь, забираете ключи, документы, вторую резину (если есть) и едете ставить машину на учет.

      В соответствии с действующим законодательством договором регламентируется факт официальной передачи прав собственности на машину другому лицу.

      С первого взгляда такая сделка более удобна, но за услуги комиссионки тоже нужно платить.

      При составлении договора указываются точные реквизиты и юридический адрес организации и паспортные данные с адресом проживания относительно физического лица.

      Прежде всего, нужно знать, что в 2018 году существует три варианта договора купли-продажи ТС, а именно договор:

      На этом продажа завершена. Но нужно учесть и некоторые важные аспекты. Желательно, чтобы стороны обменялись контактными данными.

      При покупке нового автомобиля в салоне проблем с оформлением обычно не возникает. Другое дело когда подержанное авто приобретается напрямую у владельца.

      При этом он получает новый госномер на ТС, а старый отдает на сохранение в регистрационную службу.

      Как оформить продажу автомобиля (машины) в 2018 году — пошаговая инструкция, между физическими лицами, в рассрочку

      Договор купли-продажи в простой письменной форме можно заключать в любом месте и в любое время.

      Далее покупатель регистрирует авто в ГИБДД. Процедура облегчается нововведениями нового регламента:

      После оформления договора происходит непосредственно сделка. При этом в нижней части договора делается запись, что продавец получил определенную суму денег, а покупатель получил ТС.

      Но в действительности задачей нотариуса является проверка правоустанавливающих документов, составление правильного договора и удостоверение сделки.

      В случае продажи автомобиля порядок действий выглядит так: