Перечень документов на свидетельство о собственности на квартиру

В первую очередь необходимо подать заявление в письменной форме о регистрации права собственности. В случае перехода права собственности от одного владельца другому, заявление требуется от обеих сторон. Заполнением этого заявления, как правило, занимаются сотрудники Федеральной службой гос. регистрации, кадастра и картографии от лица граждан, регистрирующих право собственности на недвижимость, а те, в свою очередь, ознакомившись с заявлением, удостоверяют написанное своей подписью.

В случае если право хозяйственного ведения (т. е. право на имущество) прежнего владельца возникло до 01.01.1999 и в Росреестр зарегистрировано не было, в этот государственный орган необходимо подать дополнительное письменное заявление о регистрации права предыдущего собственника (продавца, дарителя и т. п.) и документы, подтверждающие правомерность этого права.

Также при оформлении недвижимости нужно предоставить документы, которые удостоверяют личность регистрируемого или обеих сторон проведенной сделки.

Если данной процедурой занимается доверенное лицо, необходимо предоставить доверенность, заверенную нотариусом, где прописаны для все полномочия этого представителя.

Необходимо оплатить государственную пошлину за проведение регистрации на квартиру и приложить квитанцию об оплате к перечню предоставляемых документов. До 01.03.2013 дополнительно была введена пошлина на регистрацию договора купли-продажи. На сегодняшний день данная пошлина отменена, в соответствии с законодательством производится только регистрация права собственности.

В случае перехода права на недвижимость стоит предоставить такие немаловажные документы, как: договор дарения или свидетельство, подтверждающее право на наследство, или иной договор, в соответствии с которым квартира переходит к другому владельцу; договор купли-продажи; при наличии акт приема-передачи. Договора должны быть в двух подлинных экземплярах.

Документ, являющийся основанием права собственности на квартиру, которая подлежит регистрации. Вид данного документа зависит от сделки: договор дарения; договор купли-продажи; свидетельство о наследстве по закону или завещанию, выданное нотариусом; договор о долевом участии; договор ренты, мены; постановление местного органа самоуправления о выделении квартиры; признание права на недвижимость, на основании судебного постановления и другие документы.

Необходим такой правоустанавливающий документ, который удостоверяет наличие права собственности продавца (прежнего собственника) на квартиру, т. е. свидетельство о регистрации.

Документы с техническим описанием объекта недвижимости. На сегодняшний день информация, касающаяся технической составляющей квартиры, описывается в кадастровом паспорте, который оформляется в БТИ по месту нахождения квартиры. Получение этого документа занимает некоторое время. Однако, существует процедура его срочного оформления и получения. Если кадастровый паспорт БТИ уже выдавался и был подан в регистрирующий орган, то в Росреестре вся техническая информация будет занесена и сохранена. В таком случае подавать повторно кадастровый паспорт не нужно. При предоставлении документов заявителю стоит обратить внимание на соответствие технического описания квартиры как в кадастровом паспорте, так и в документе, являющемся основанием для ее регистрации.

Выписка из домовой книги, с указанием сведений обо всех прописанных лицах. Данная выписка считается действительной некоторое время, поэтому ее лучше запрашивать перед самой подачей документов в государственный орган. В выписке должны отражаться сведения о временном отсутствии гражданах, если таковые имеются и прописанных в этом жилом помещении; лицах, за которыми сохраняется право пользования.

Также к списку документов, необходимых для регистрации недвижимости, относится справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Она может быть от имени предыдущего собственника. Эту справку можно получить, обратившись в офис Управляющей компании, которая осуществляет обслуживание по данному вопросу.

В случае продажи квартиры, которая принадлежала несовершеннолетнему гражданину, нужно предоставить в орган регистрации специальное разрешение из органов опеки и попечительства.

Если же квартира когда-либо была подвержена перепланировке, требуется предоставить документ (разрешение или др.) о проведении перепланировки на всех законных основаниях.

При регистрации квартиры в случае ее перехода другому владельцу (дарении, продажи и т. п.), необходимо нотариально заверенное согласие второго супруга прежнего собственника на отчуждение этой квартиры. Если данная недвижимость не была приобретена в период брака и не является совместно нажитым имуществом, разрешения не требуется.

Если согласно договору, который является основанием для регистрации права собственности с другой стороны выступает юридическое лицо, необходимо приобщить к рассмотрению заявления о регистрации недвижимости необходимые уставные документы прежнего собственника.

В случае продажи своей доли квартиры продавец обязан предоставить документы, которые подтверждают выполнение требований законодательством о предоставлении преимущественного права выкупа этой доли остальным собственникам. Например, письменный отказ имеющихся собственников от покупки доли, или документ, подтверждающий продажу доли с указанием ее цены и условий продажи.

Если квартира ранее находилась в ипотеке, то нужно будет письменное согласие залогодержателя об осуществлении сделки.

Если прежний собственник в качестве требуемого правоустанавливающего документа предоставил свидетельство о праве на наследство или договор дарения, дополнительно к этому необходимо предъявить справку из налоговой инспекции, которая подтверждает оплату соответствующего налога.

Нередко подобные дела доходят до суда, и суд обычно принимает сторону несовершеннолетних. Их права чаще ущемлены в случае, если в сделке уменьшается стоимость имущества ребенка или ухудшаются условия его проживания. Органы опеки обязаны следить за тем, чтобы права детей не нарушались и в этом случае.

Несовершеннолетними принято считать детей, которые не достигли 18 лет. Стоит отметить, если ребенок в квартире прописан, значит, он включается в договор приватизации.Желающим приобрести квартиру, следует обратить внимание на период приватизации. Если приватизация попадает во время 1992 – 1994 годов, то в квартире могли быть прописаны дети, которые не были включены в число собственников; наличие этого вопроса может быть оспорено судом, что принесет немало неприятных последствий для покупателя при оформлении права собственности.

Существует немало нюансов при оформлении недвижимости. В связи с этим, кроме вышеперечисленного перечня, могут потребоваться и другие дополнительные документы на регистрацию права собственности на квартиру. Рассмотрим одну из наиболее проблематичных процедур «оформление регистрации права собственности на приватизированную квартиру».

Чтобы оформление данной процедуры не затянулось и порадовало быстрым результатом, необходимо собрать полный перечень требуемых документов в зависимости от вида регистрируемой недвижимости.

Регистрация права собственности регулируется Законом и Гражданским Кодексом Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация права собственности на недвижимость — одна из важнейших процедур, являющаяся обязательной и необходимой, как в случаях перехода имущества: дома, квартиры или другого помещения иному собственнику (наследнику, покупателю и т. п.) при наследовании, покупке, дарении, обмене, строительстве, приватизации недвижимости, так и в том случае, если объект недвижимости не числится в государственном реестре вовсе (т. е. не зарегистрирован).

Оформление недвижимого имущества осуществляется государственным регистрирующим органом — Федеральной службой гос. регистрации, кадастра и картографии. Чтобы произвести регистрацию, необходимо предоставить необходимые документы в этот регистрирующий орган по месту нахождения недвижимости. Право собственности на регистрируемое имущество будет подтверждено после получения и проверки документов в положенные сроки и внесения записи в Единый государственный реестр прав (Росреестр).

Оформление права собственности на квартиру имеет некоторый порядок, включающий в себя несколько стадий, основными из которых являются предоставление необходимого перечня документов и регистрация в росреестре.

Данная регистрация — единственное доказательство существования права собственности, которое оспорить можно только в суде.

но каждый случай носит уникальный характер.

Документы на регистрацию права собственности на квартиру

Данный процесс оформления регистрации такого рода недвижимости считается нелегким, так как отличается не только необходимостью в предоставлении большого количества дополнительных документов, но и рискованными сделками с несовершеннолетними гражданами.

Каждый владелец жилой недвижимости должен осознавать, что квартира является не только местом проживания, но и объектом, в отношении которого могут совершаться сделки и возникать различные споры. Не редкостью являются ситуации, когда квартира может быть занята человеком, не являющимся ее собственником, неспособным предоставить соответствующие документы.

В последнем случае речь идет о наличии законных прав на пользование помещением, причем каждый из совладельцев имеет право распоряжаться общей жилой площадью.

Самое первое действие, которое придется совершить — подать в регистрирующий орган по месту расположения квартиры заявление, в котором должна быть отражена просьба об оформлении недвижимости в собственность. Подобными делами занимается Федеральная служба государственной регистрации квартиры в собственность, кадастра и картографии. Во время беседы с ее представителями можно выяснить, какие документы потребуется собрать для регистрации права собственности.

Подготовить бумаги из БТИ, коммунальных служб и иных органов. Список инстанций может различаться и определяться тем, для каких целей это действие делается. Именно на этом этапе регистрации права собственности на дом возникает больше всего сложностей. И это неудивительно, учитывая, что у отечественной бюрократической системы имеется немало недостатков.

На этом этапе необходимо подать подготовленные документы в регистрирующий орган, после проверки которым заявителю будет выдано свидетельство о собственности на недвижимость.

На этапе регистрации жилья в собственность по программе приватизации может потребоваться предоставить дополнительные документы. Обязательным в данном случае будет выступать договор передачи квартиры в собственность.

Но супруг может рассчитывать на получение доли от него при условии, что он подаст соответствующее исковое заявление и приведет доказательства того, что им были потрачены деньги на ремонт, модернизацию состояния жилого помещения, благодаря чему оценочная стоимость объекта возросла.

Если у гражданина имеется договор о передаче квартиры в собственность, то уже на основании этого он может потребовать выдачи свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

Следует учесть, что для регистрации гражданин должен предоставить только оригиналы документов. При этом следует позаботиться о том, чтобы для каждого из них было сделано по несколько копий.

Перечень документов при регистрации права собственности на квартиру

При этом каждый владелец такого жилья должен иметь договор о передаче квартиры в собственность. Это бумага обязательно должна содержать следующие данные:

Также свидетельство обеспечивает законному собственнику жилья защиту от противоправных действий, которые могут совершить против него мошенники. Это документ является доказательством наличия права собственности на квартиру у конкретного гражданина.

Самый простой вариант – воспользоваться услугами организации, которая занимается сделками с недвижимостью;

Если у человека нет желания сотрудничать с посторонними людьми, то он может самостоятельно пройти регистрацию.

При рассмотрении заявок на покупку жилья, которая является одной из частей рассматриваемой недвижимости, следует отдавать предпочтение дольщикам. В том случае, когда у них отсутствует желание становиться владельцами этой доли собственности, продавец может рассмотреть вариант заключения сделки продажи с другими покупателями.

Каждый собственник, которому принадлежит доля в квартире, должен получить оповещение в письменном виде о том, что другой дольщик планирует совершить сделку, уведомив о том, по какой цене планируется выставить ее на продажу.

Инициировать механизм продажи жилья, которая является объектом совместной собственности, возможно лишь при условии, что все остальные долевые собственники изъявят согласие на этот шаг.

Если гражданин сделал выбор в пользу последнего варианта, то ему прежде придется выяснить, что необходимо сделать для регистрации, чтобы в конечном итоге получить нужный правоустанавливающий документ.

Мы рассмотрели все особенности получения свидетельства о государственной регистрации на квартиру. Вместе с этим выяснили, что данный документ крайне необходим. Однако помимо него существуют и другие правоустанавливающие акты, которые должен иметь каждый владелец жилья, среди них договор купли-продажи (если была совершена подобная сделка), документ о приватизации (при наличии).

Процесс регистрации собственности состоит из множества нюансов. Ни один из них нельзя упустить. В регистрационный орган важно предоставить полный перечень документов, которые требуются. Кроме того, следует отметить, что данный процесс занимает определенный промежуток времени. Далее будут рассмотрены причины, по которым возможен отказ в получении свидетельства государственной регистрации.

Стоит отметить, что все они не только подтверждают права владельца, но играют значительную роль при различных сделках, связанных с недвижимостью. Одним из самых главных документов следует считать свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Этот документ следует бережно хранить в надежном месте, чтобы не допустить утраты. Однако если вы вдруг потеряли данное свидетельство, восстановить его заново вовсе не сложно.

Как было отмечено выше, главный правоустанавливающий документ — это свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако все другие справки и акты, подтверждающие права владельца имущества, подразделяются на категории в зависимости от того, каким образом возникли права собственности на имущество и при каких условиях. При наличии свидетельства о государственной регистрации права собственности можно восстановить другие документы на квартиру, если они были ранее утеряны.

Собственность на квартиру, как и на любое недвижимое имущество, может быть подтверждена только при наличии правоустанавливающих документов.

8(495)137-74-30 — Москва

8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург

8(343)357-97-25 — Екатеринбург

8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий

Государственная регистрация права собственности на квартиру

Для начала вам необходимо подать заявление в Росреестр. Оно пишется в соответствии с установленными правилами и нормами. Вместе с заявлением предоставляется квитанция об уплате пошлины, связанной с процедурой оформления. Наличие всех документов, удостоверяющих личность, необходимо. Нужна справка из БТИ с подробным планом помещения. С собой также следует иметь свидетельство о постановке на налоговый учет. Немаловажно взять с собой все правоустанавливающие акты, которые подтверждают переход собственности (при дарении, наследовании, купли-продаже). Договор с бывшим владельцем о передаче имущества тоже важно иметь при себе.

К главным документам на квартиру относится и договор купли-продажи данного недвижимого имущества.Он подтверждает, что ранее была совершена сделка и имущество было передано теперешнему владельцу. При повторной сделке этот договор тоже может понадобиться. На других важных правоустанавливающих актах на квартиру обязательно присутствуют метки, которыми подтверждена государственная регистрация собственности. Метка ставится в виде штампа. По действующему законодательству РФ если сделка по передаче недвижимости совершалась до лета 1998 года, подтверждающий акт имеет метку Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации, а если сделка совершалась после 1998 года, на правоустанавливающем акте имеется штамп учреждения юстиции. Подобные бумаги в обязательном порядке наделены специальным шифром Единого государственного реестра. Данный шифр позволяет фиксировать и контролировать все проводимые операции с недвижимым имуществом, в том числе и препятствует махинациям.

Согласно ГК РФ и ФЗ №122, право собственности на жилое помещение у нового владельца появляется после осуществления сбора необходимых бумаг, которые подтверждают основания на переход имущества. Они должны подаваться в государственное регистрирующее учреждение (Росреестр). Процедура подготовки документов предусматривает их сбор и проверку уполномоченными сотрудниками органа государственной регистрации. Новому владельцу недвижимости важно предоставить квитанцию об уплате пошлины. После сотрудники Росреестра проводят экспертизу, в ходе которой проверяются все основания для предоставления собственности. Если регистрация будет одобрена, в Росреестр вносится соответствующая запись. И уже после всех этих процедур собственнику выдается акт о собственности на квартиру.

Первая из причин — неполный перечень требуемых документов и справок. Неправильное оформление того или иного бланка, ошибки в заявлениях играют ключевую роль в отказе на регистрацию. Соответственно, заявление должно быть написано правильно, ясно, лаконично, без грамматических ошибок. Несовпадение имени в правоустанавливающих документах и паспорте тоже может быть основанием для отказа. Внимательно сверьте паспортные данные с внесенными в договор данными.

Выше был приведен перечень самых необходимых бумаг для государственной регистрации. Сбор тех или иных бумаг зависит и от конкретной ситуации. Например, дополнительно может потребоваться разрешение органов опеки, если владельцем квартиры является несовершеннолетний. Или в том случае, если происходила перепланировка помещения, потребуются справки о законности перепланировки.

Важно помнить, что после того как квартира передана покупателю, он непосредственно получает права владения на нее. Официально покупатель становится владельцем. Следует отметить один немаловажный момент: право собственности, в отличие от права владения, после сделки еще остается у продавца. Позже покупатель подает заявление в государственный реестр для оформления собственности на приобретенное жилье.

Все необходимые документы для регистрации права на недвижимость при заключении сделки по приобретению должны быть подготовлены и переданы через МФЦ на любой недвижимый объект, это:

Отделение Росреестра производит регистрационные действия в установленный срок, который определен Административным регламентом оказания услуги и составляет 7 рабочих дней. Если документы передаются через МФЦ, то этот срок увеличивается на 2 рабочих дня для передачи документов в ведомство и получения ответа. Нотариально удостоверенные документы обрабатываются 3 рабочих дня (через МФЦ – 5 дней). В расписке специалист указывает дату, когда следует явиться за результатом оказания услуги.

Факт получения пакета документов от участников сделки специалистом МФЦ подтверждается распиской.

4. Подтверждение уплаты государственной пошлины. Если оформляется квартира в долевую собственность, то пошлина делится согласно размеру доли. В общей сумме она составит 2000 рублей.

После совершения сделки по приобретению любого объекта недвижимости, в том числе и квартиры, следует зарегистрировать на него право. Оно возникает после внесения в ЕГРН соответствующей записи.

Передать на регистрацию прав на недвижимость пакет документов можно несколькими способами:

7. Если участник сделки несовершеннолетнее лицо или гражданин, которого суд признал недееспособным, то потребуется согласие (разрешение) со стороны органов опеки и попечительства.

2. Удостоверения личности собственников – приобретателей новой квартиры. Доверенное лицо, представляющее интересы правообладателей, представляет свой паспорт и нотариальную доверенность.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру

4. Документы относительно отчуждения имущества:

жилое помещение – комната или квартира, а также доля в них;

жилой дом, в том числе доля в нем;

нежилой или промышленный объект:

дачный домик в рамках «дачной амнистии»;

гараж или гаражный бокс;

участок земли и т.д.

Форма заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество — Скачать

Важно понимать, что многофункциональный центр лишь посредник между гражданами и ведомствами, оказывающими государственные услуги. Поэтому попытки выяснять с ними отношения по поводу состава документов, которые необходимо представить, или иным вопросам не обоснованны. Они лишь принимают установленный перечень обязательных бумаг и передают их на обработку в государственный регистрационный орган.

Чтобы не запутаться, всю массу делят на четыре группы:

• Свидетельство о праве собственности с круглой синей печатью. У квартиры несколько владельцев? Проследите, чтобы в договоре купли-продажи фигурировали все. В числе владельцев — несовершеннолетний ребенок? Тогда дополнительно потребуется согласие органов опеки и попечительства. Целесообразно запросить справки о дееспособности продавца (продавцов). Вы ведь не хотите потерять деньги только потому, что постеснялись озвучить просьбу и купили квартиру у человека, признанного недееспособным?
• В свидетельстве о праве собственности указан документ, на основании которого это свидетельство выдано. Чаще всего — договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, но могут быть и другие основания. Проверьте оригинал этого документа, и, что важно — совпадение фактического названия, даты, других реквизитов с указанными в свидетельстве.
• Выписка из домовой книги о количестве прописанных в квартире за весь период. Указать, на каком основании они были выписаны. На момент регистрации договора с вами жилье должно быть освобождено от прописанных.
• Выписка из единого реестра прав собственности (ЕГРП). Необходима, чтобы убедиться в отсутствии ареста, наложенного судебными приставами.
• Копия лицевого счета, в котором указаны долги по оплате коммунальных услуг.
• Согласие супруга/супруги продавца на продажу квартиры. Если продавец не состоит в браке, убедитесь, что так было и в момент приобретения им этой квартиры.
• Копии всех страниц паспорта продавца (или свидетельств о рождении, если владелец несовершеннолетний)

Действительно ли покупка стоит своих денег? Банку важно знать, что, в случае невыплаты заемщиком долга, он сможет реализовать квартиру по цене, не ниже суммы выданного кредита, желательно, с процентами. Для этих целей запрашивают:

Какие документы нужны для ипотеки на квартиру? Вопрос актуален для всех, особенно, если подается заявление в несколько банков с разными требованиями, покупается вторичное жилье, имеются доходы, не связанные с работой.

Подтверждающие чистоту сделки;

Содержащие информацию о квартире;

Личные документы заемщика, созаемщика, поручителя;

Подтверждающие занятость, доход и активы заемщика.

Банк (и покупатель тоже) должен быть уверен, что сделка не будет оспорена в будущем родственниками продавца и другими заинтересованными лицами, если, например, нарушены права одного из проживающих/прописанных в квартире. Поэтому попросите продавца подготовить:

Трудовая книжка: копия с отметкой работодателя «продолжает работать по настоящее время» с синей печатью. Если у вас несколько мест работы, приложите копии приказов о приеме по совместительству, трудовых договоров. Приказы и договоры потребуются, если у вас по закон может не быть трудовой книжки

Справка (приказ) с места работы на бланке работодателя, в котором обозначена должность, дата приема, стаж работы.

Вы учредитель организации? В таком случае может понадобиться выписка из ЕГРЮЛ, сведения из обслуживающих банков о движении денежных средств, справки об отсутствии задолженностей в налоговой, заверенная отчетность о доходах и расходах, о прибыли и убытках.

Для ИП — свидетельство о постановке на учет, лицензия (если ваша деятельность лицензируется), налоговая декларация за прошедший год.

Нотариусам и адвокатам — приказ о назначении на должность и удостоверение адвоката.

Для фрилансеров и граждан, имеющих дополнительные нетрудовые доходы — декларация 3-НДФЛ с отметкой о приеме (или квитанцией, подтверждающей отправку декларации), копии договора подряда, договора сдачи в аренду помещения.

Если вы служите по контракту — заверенная работодателем копия контракта

Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка, подтверждающая доход за последние 6 месяцев. Если вы — владелец ценных бумаг, акций, обезличенного металлического счета, дорогих вещей, другого имущества — копии документов, подтверждающих право собственности.

В статье приведен полный перечень документов, нужных, чтобы взять ипотеку. Большинство банков в 2018 году не будет требовать и половины. Но для вашего личного спокойствия бумаги из первой и второй групп должны быть собраны полностью.

Все справки и выписки, заверенные копии из этого раздела имеют срок давности — 30 дней с даты, указанной при их заверении. Какие документы о работе и доходах нужны для получения ипотеки?

Перед подачей заявления на ипотеку убедитесь, что ваши документы не просрочены и будут действовать еще как минимум полгода-год. Если вы меняли фамилию, проконтролируйте, что она фигурирует везде одинаково. Созаемщик и поручитель предоставляет такой же пакет:

Какие документы нужны для получения ипотеки

Справку из БТИ об оценке стоимости квартиры с поэтажным планом дома и указанием места квартиры в нем.

Кадастровый паспорт. Желательно, чтобы физический износ жилого дома не превышал 60% — в этом случае угрозы расселения дома не возникнет и квартира, которая находится в залоге (а ипотека в большинстве случаев выдается под залог приобретаемой квартиры) останется в неприкосновенности.

Технический паспорт с планом квартиры, указанием строительного материала, использованному для стен и перекрытий.

Рыночную оценку, проведенную аккредитованной банком организации. Такая оценка полезна и вам, чтобы узнать реальную стоимость квартиры, которая может быть ниже назначенной продавцом. Хороший рычаг в переговорах о цене.

Документы, которые нужно предоставить, исчисляются порой десятками. С первого раза сложно собрать все сразу, учитывая, что некоторые бумаги краткосрочны — во время сбора одних справок и выписок у собранных ранее заканчивается срок действия.

В процессе восстановления документов, полученных до 98-го года, собственнику необходимо прийти с паспортом в филиал Департамента жилищной политики и жилого фонда, где он получит форму заявления для получения копии свидетельства либо договора о приватизации квартиры, а также квитанцию на оплату госпошлины. После того, как это все будет сделано, спустя 15 дней собственник сможет получить справку с информацией, которая содержалась в оригиналах.

Кроме того с жильцами заключается договор соц. найма. Таким образом, живущие в этом жилье получают права на проживание там, на участие в приватизации жилища, могут прописать там близких родственников и т.д.

1. Собрать пакет документации. Необходимы:
   1. Акт приема-передачи жилья;
   2. Выписка ЕГРН с планом;
   3. Если квартира куплена по договору ипотеки, то понадобиться ипотечный договор;
   4. Если одним из собственников планируется несовершеннолетний, то необходимо разрешение органов опеки;
   5. Пройти регистрацию в Росреестре.

   Обозначение правоустанавливающей документации на недвижимость введено ФЗ №122 п.2 ст.4.

   Какие документы используются для подтверждения права собственности на квартиру

   Для оформления недвижимости, приобретенной в ипотеку, необходимы:

   Если актуально, то также могут потребоваться:

   О правоустанавливающей документации на квартиру смотрите в следующем видеосюжете:

   Утеря правоустанавливающих бумаг крайне неприятное событие. Но оперативное и правильное поведение в такой ситуации позволят снизить затраты времени и денег на процедуру восстановления, а также не допустить потерю недвижимого имущества.

   Правоустанавливающая документация наделена особой степенью юридической важности, потому необходимо крайне аккуратное к ней отношение. Безусловно, возможно ее восстановить, но это очень затратный и достаточно долгий процесс.

   Кроме того с 01.01.2017 года введен ФЗ 218 «О государственный регистрации недвижимости», который определяет нормы и стандарты, которые подтверждают право собственности.

   На основании этой справки происходит оформление права собственности.

   Главное подтверждение тут будет свидетельство о праве на наследование. Утверждается нотариусом спустя полгода после смерти собственника.